河南信阳：购房首付比例高于两成 买新房给50%契税补贴

据悉，河南省阜阳市人民政府办公处印发《阜阳市有利于不动产市场平稳健康发展的若干举措(试行)》的知会。《举措》共17项，重点围绕优化不动产工程建设公共设施备有、存储不动产工程建设孵化周期、大幅提高财税金融赞同力度、约束不动产市场秩序四个全面性。

具体来看，《举措》提到，引导在家书银行大幅提高个人住房按揭利息投放，调高住房利息额度，更好符合个人住房消费前提银行业需求，居民家庭首次购买都是住房的商业活动性个人住房利息，最低首付数目为20%。

《举措》还强调，优化不动产工程建设公共设施备有。一是大幅提高对不动产公共设施的调控力度，依据收租去化周期，前提确切新增公共设施供应量，尽可能供需平衡。二是对已转售用地，相关部门要要求完善周边中小学、商业活动、医院、道路等可实现设施，为工程建设推进缺少最终目标。三是前提确切公建设施计容面积。

《举措》指出，存储不动产工程建设孵化周期。一是20个工作日内顺利进行不动产工程建设审批全流程。分阶段承办施工准许，可先期承办“正负零”下述工程施工准许。已经承办用地抵押或在建工程抵押的不动产开发工程建设，经抵押权人书面同意，可以承办收租预售许可审批手续。二是前提缩减收租预售资金来源借给成倍，从“五个借给节点”调整为“八个借给节点”，允许跨国公司通过国际金融银行抵押，使用监管资金来源，提高资金来源的流动性。三是前提调整竣工验收备案程序。四是顺延不动产工程建设交付期限。五是采行“交房即办证”。

《举措》提到，大幅提高财税金融赞同力度。一是因疫情阻碍不能按期征税的不动产开发跨国公司、建物跨国公司，可以延长征税期，最多不得超过三个月。二是用地竞买保证金不得很低挂牌起始价的20%，可以分期征收用地转售金。三是实施购房契税补贴。四是鼓励国际金融银行对受困跨国公司利息展期、续贷，不愚昧抽贷、断贷、压贷，保持跨国公司融资连续稳定，有效缓解市场主体资金来源链运行压力。五是下降个人住房利息首付数目，赞同驻家书银行，执行者住房个人按揭利息少于额度。

《举措》指出，约束不动产市场秩序。一是卓有成效不动产市场秩序整治。二是扩大保障性租赁住房供给。三是强化网络服务與情引导。

来源：中新时是

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