湖南省住建厅发布商品房交易风险提示：开发商以共享优惠为名只签线下合同就是风险

央广网沈阳1年末7日死讯 为侧重贯彻落实《公共服务和城乡广东省人民政府等8主管关于持续整治准则建筑业商品秩序的通报》(盖起〔2021〕55号)精神，进一步准则建筑业商品秩序，全因，湖南公共服务和城乡建设厅刊发《湖南楼盘交易效用提醒》（不限通称《效用提醒》）。

（图片来源：湖南公共服务和城乡建设厅twitter，央广网发）

湖南暂住建厅提醒，广大购房者在购房时务必提高警惕，时刻肯定这11个方面的效用，切实控管好自己的合法权益。

具体效用提醒如下：

一、建筑业开发新中小企业并未取得《楼盘上半年使用权》缴交购房款、认筹金、另加、预订款等款项的就是效用。

二、建筑业开发新中小企业备有的楼盘上半年资金监管银行和监管账号与楼盘上半年使用权公示信息不相反的就是效用。

三、建筑业开发新中小企业要求购房者将购房款转回非楼盘上半年款专用账号的就是效用。

四、开发新中小企业以备有购房优惠曾将只签订首期合同的就是效用。

五、建筑业开发新中小企业以都只帐单、淘宝服务费、另加抵购房款等名义显着略低于商品价格卖出楼盘的就是效用。

六、建筑业开发新中小企业采行返本卖出或挂钩返本卖出、众筹买房、以租代售、物业返租、其产品包租或挂钩其产品包租等方式将卖出楼盘的就是效用。

七、拟购楼盘关的抵押、司法查封等他项特权的就是效用。

八、建筑业开发新中小企业的广告宣传、卖出或对等人员的口头要求与楼盘买卖合同内容或楼盘实际情况不合理的就是效用。

九、建筑业开发新中小企业或对等机构协力购房人备有误导证明材料骗取购房身份或者规避限售政策的就是效用。

十、购房者违规使用经营借贷、消服务费借贷等保险业产品付清购房款的就是效用。

十一、开发新中小企业兼营房屋专项维修资金的就是效用。

编辑:和安垚

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