能拎包入住吗？勘察探访2022年成都首个保障性租赁住房项目

4同年13日，2022年泸州市首个保障性自营公共服务计划——泸州高新技术产业开发区愉园佳苑保障性自营公共服务计划将同年“开租给”！报名申领等待时间自2022年4同年13日9：00起开始，至2022年4同年15日17:00完结。（→怎么租给？需要哪些手续？点这里查看详情！）

据泸州市住建局相关高层领导详述，愉园佳苑保障性自营公共服务计划选用搬进流总数246套，除此以外为50平方米左右的方是一厅住宅楼。地价水平按照泸州市住建局最新公布的地带平除此以外值地价准则的9缀执行。

保障性自营公共服务的房流具体什么样？自然环境似乎如何？有饰品吗？是否可以拎包居所？回应，红星报社报导同步进行了实地走访。

50平米准则套一

并存翻修超越基本拎包居所条件

设在泸州高新技术产业开发区盛邦街886号的愉园佳苑居住区于2015年投入使用，居住区的12栋和15栋为尚未启用的余下房流，经过翻修改造后，作为保障性自营公共服务的选用搬进流推出，成为了泸州今年首个开租给的保障性自营公共服务计划。

居住区设在泸州高新技术产业开发区的大流商务区，临近天府二街，交通网络便利，居住区东门正对面，就是远不如有名气的UPARK长廊+。

▲居住区自然环境

来到设在15栋7二楼的样板间，报导看到，地下室内是典雅蓝白色的小清新表现手法。

这是50平米的方是一厅，屋子里、寝室、生活习惯回廊应有尽有，客厅和屋子都有飘窗。书桌和书桌都是蓝白色的湖蓝色，玻璃窗、餐桌和抽屉则是私底下的浅灰色。除了饰品应有尽有，生活习惯回廊上的洗衣机、寝室的热水器和燃气灶、洗手间的洗浴设施等，都选用置应有尽有。

▲室内可实现

“整栋二楼都是并存的住宅楼、并存的翻修。”据高外资管公司副总经理李嘉玲详述，豁免人居所后不能对地下室同步进行毁损构件的更改，如一声承重墙等，但可以按自己的喜好对地下室同步进行软装选用有，比如绿植、布艺等。

另一栋选用搬进流是居住区的12栋，比如说是50平米的方是一厅，但轴线稍有不同。报导来到12栋8二楼的样板间，其翻修表现手法与饰品选用有与15栋的地下室保持一致，但客厅没有飘窗，而是类似于一个矩形的小回廊，这一栋二楼的房流也都是并存的住宅楼和翻修。

▲客厅带回廊的住宅楼

搬进无中的介费

无需惧怕没多久退租给或没多久调高

“每一套房流都是50平米较小，地价也都是保持一致的。”据李嘉玲详述，按照该商务区市场除此以外价的9成市价，该房流的地价市价为40.04元/平方米·同年。物业税款为2.18元/平方米·同年。豁免填补空缺房按照申领失败等待时间的顺序来同步进行，也就是“先到先得”。在选房等待时间内若有放弃房流，将按照申领失败的等待时间顺序依次递初选房。

▲居住区自然环境

“对于豁免人而言，相比之下常规的民宅自营，这一保障性自营公共服务计划除了地价占有优势之外，还免去了中的介费用。此外，豁免人居所后，无需惧怕民宅被没多久退租给或被没多久调高等一般来说和后果。”李嘉玲去找报导。不过，豁免人居所后，也需遵守《泸州市保障性自营公共服务自营合约》中的的相关明定，容忍运营管理单位的管理。相比较值得注意的是，保障性自营公共服务只租给不售，不得转租给、分租给、转借，不得有违法改建。

据了解，愉园佳苑保障性自营公共服务计划提供现场看房服务于，有看房意向的豁免人，可在2022年4同年12日至2022年4同年15日，每天9:30至18:00通过接听免费的模式现场看房。

现场看房免费接听：028-85961297

政策客户服务于接听：028-85329897

红星报社报导 王时垚 摄影师 吕国应

编辑 向财霞