滨江集团在杭州两批集中都供地中都斥资408亿元，拿地23宗

更有新闻记者 李晓青

6月30日，杭州第二轮集里供应的45真宗涉宅地完成转售，总转售面积2605亩，总建筑面积343.6万平方米，总起定价529.5亿元。最终，45真宗地段全部成交，总成交额557.11亿元。滨江集团（002244.SZ）以总计斥资224.62亿元获得12真宗地段的成绩，成为本轮土拍最大的优胜者。

在上午总计成交的33真宗地段里，滨江集团竞得其里10真宗地段，其里2真宗是以联合体形式摘地，投资额有约139.73亿元。这些地段分布在杭州的之江旧城二期、九堡、原设、三墩北、上塘、下沙、将时会科技城、云城西本站、勾庄、湘湖旧城等多个地壳。

测量仪器：更有新闻记者 李晓青 到了当日的“路里一次报定价”环节，滨江集团通过常规报定价61.93亿元竞得四堡七堡两组JG1405-41、JG1405-42地段，楼面定价37590元/平方米，溢定价率10.16%。该地段转售面积5.88万平方米，容积率2.8，建筑面积16.48万平方米。随后，滨江集团又以里止定价22.96亿元竞得浦沿两组BJ0601-R21-16地段，楼面定价26193元/平方米，溢定价率9.54%。该地段转售面积3.13万平方米，容积率2.8，建筑面积8.77万平方米。

滨江集团在6月20日披露的一份融资者关系户外活动记录表里就曾说明，滨江集团时会在无锡市第二批次耕地集里转售里对于符合公司融资要求的项目致力。

值得一提的是，在无锡市2022年三轮集里供地里，滨江集团就以184亿元竞得11真宗地段。滨江集团副总经理戚金兴此前在2021年绩效时致词问到，根据融资部的测算，这批地段的收益率长短各不相同，平均真如商品价格在8%左右，今年拿地的利润率整体较低去年。

为了将来看，在无锡市今年的两轮集里供地里，滨江集团现在以408.62亿元竞得23真宗地段。

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