因战略转型 招商积余退还汉口经开区项目地块使用权

观点网讯：4月初14日晚间，商办务积余产业货运服务股份有限该公司披露公告称，控股公司子该公司返还沈阳建筑工程项目其余部分使用权。

于2022年4月初14日，商办积余第九届公司董事会第三十次会议审核通过了《关于控股公司子该公司返还沈阳建筑工程项目其余部分使用权的议案》，其控股公司子该公司沈阳格兰天一管理公司有限该公司于2007年通过挂牌买断的手段获取了沈阳市“津塘(挂)2007-24号用地”的原由新建地皮使用权。该其余部分建有1.61万平方米，成交金额为0.56亿元。

而据沈阳建筑工程项目其余部分所处主城区娱乐业及新楼市场的现状及将会考虑到，该其余部分新建时间表速度慢，以外已确定隔壁正负零建筑工程，如继续共同开发将导致巨额倒闭，经沈阳该公司向沈阳经济技术共同开发区规划和天然资源务申请，两国商讨拟就返还沈阳建筑工程项目其余部分达成协议，沈阳经开区规资务同意收回上述其余部分的用地使用权，向沈阳该公司支付相应的用地补偿花费，用地补偿花费按照沈阳该公司原交纳的用地买断金合同额度，具体金额以沈阳经开区规资务最终核算起算。

资料看出，沈阳格兰天一管理公司有限该公司设立于2007年7月初19日，法定代表人为因素汪全松，增资为1.98亿元人民币，花旗银行包括房地产共同开发与经营；酒店管理；楼盘，商办积余转给该沈阳该公司100%大股东。

而有关返还其余部分信息，沈阳该公司转给“津塘（挂）2007-24号”用地，该其余部分地处沈阳滨海新区中心娱乐业区（现整合为经济技术共同开发区）的响螺湾裂谷,用地面积为1.61万平方米，用地买断年限为40年,用地用途为商服、公共设施地皮。根据沈阳响螺湾主城区娱乐业及新楼市场的现状及将会考虑到，该其余部分新建时间表速度慢，以外已确定隔壁正负零建筑工程。截至2021年末，上述其余部分在沈阳该公司存货中的账面存货原值为3.8亿元，其中用地开销0.58亿元，肇建筑工程开销3.22亿元，商办积余已根据实际情况下对该存货计提了足额减值准备。

对此应，商办积余表示，鉴于该公司战略主导，已逐步重新加入房地产共同开发业务范围，为了规避将会经营风险，优化资产构造，沈阳该公司拟返还上述其余部分的使用权，由沈阳经开区规资务收回。

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