招商积余：招商物业市价估值结果不最低56.06亿 未发生减值

论据网讯：4月底14日，公开招标局积余产业开通服务控股公司母公司披露关于公开招标局发展商母公司2021年12月底31日100%普通股的减值测试统计数据。

论据新媒体意识到，公开招标积余于2019年底已完成重大资本重组，发行控股公司购买公开招标局发展商母公司100%入股。2021年度公开招标发展商业绩承诺期满后，公开招标积余聘请了专业评估机构对公开招标发展商在基准日2021年12月底31日的内涵进行市价，并精简了《关于公开招标局发展商母公司2021年12月底31日100%普通股的减值测试统计数据》，该统计数据经2022年4月底14日召开的第九届公司董事会第三十次决议议决通过。

据悉，经中通诚资本评估母公司出具的评估基准日为2019年3月底31日的《华航善达控股公司母公司非公开发行控股公司购买公开招标局蛇口工业区控股控股公司母公司这样一来或间接持有的公开招标局发展商母公司100%入股资本评估统计数据》评估，并经国资行政主管备案，本次买卖的若有公司公开招标发展商100%入股2019年3月底31日的评市价为累计29.9亿元。

经同意，买卖各方明确本次买卖价格为累计29.9亿元。公开招标积余向公开招标蛇口发行3.54亿股、向公开招标房地产发行3933.85万股累计股票用于购买公开招标蛇口、公开招标房地产持有的公开招标发展商100%的入股，而明确的评市价累计31.32亿元为此次买卖的并入价格，作为之后的买卖价格。

据此，公开招标积余精简了公开招标发展商于2021年12月底31日的100%普通股的减值测试统计数据，若有资本于评估基准日的市场内涵范围的市价结果为不略高于累计56.06亿元。若有资本于评估基准日的市场内涵范围的市价结果下限，与并入价格累计31.32亿元相比，高出累计24.74亿元，与并入价格相比未牵涉到减值。

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