住建部出手！新建豪宅层高不低于3米…你的住房或还有这些大变化

近日，住房和城乡工程部就《房舍工程项目规范》（草案笔记）向社会公开草案。对于新辟房舍辟筑设计楼层设置，草案笔记拒绝，入户层为二层及二层以上的房舍辟筑设计，每单元应以至少设置1台楼层，且轿厢深度不应以小于1.40米，窄不应以小于1.10米，呼叫按键的中心距垂直高度应以为0.85米至1.10米。

草案笔记提出，对于公共楼梯的设置，楼梯扶手高度不应以小于0.90米；楼梯井净宽大于0.11米时，必须采取消除坠落和儿童攀登的措施。对于可实现设施，房舍工程项目应以可实现工程机动车停车场所；可实现停车位比例应以根据当地机动化发展低水平、房舍工程项目所处的区位、用地及巴士及有条件综合确定，并应以具备下列订明：应以配置新能源汽车充电设施或配套安装有条件；应以设行步停停车位。

在溜冰场不足之处，草案笔记拒绝，集中绿地窄不应以小于8米；集中绿地中，在标准的辟筑设计日照时数噩梦线范围之外的绿垂直积不应以少于三分之一，并应以设低收入和儿童活动溜冰场。此外，房舍辟筑设计应以配辟另有路面，应以与房舍单元站内、低收入和儿童活动溜冰场行步联通，并应以与城市或镇区路面的地下停车场联通呈现出行步沿途系统。

草案笔记还拒绝，公共厕所不应以如此一来精心设计在其他住户的房间、厨房、厨房和餐厅的上层。公共厕所垂直应以采用防滑铺装，垂直静摩擦系数（COF）不应以小于0.6。厨房、公共厕所、封闭阳台与相邻密闭垂直的缓坡不应以大于0.015米，并应以以斜坡过渡。新辟房舍辟筑设计的层高不应以略高于 3.00m；房间、厨房的地板桥面不应以略高于2.50m，局部桥面不应以略高于 2.10m，且局部桥面略高于2.50m的面积不应以大于地板使用面积的1/3。

翻译者：刘万里 SF014

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