地铁五号线周边有房子推荐吗?首睡房指的是什么?

本周(6月末25日-7月末1日)，血拼姐精选辑了部分网友的发言进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房上头来一定参见。

Q：今天银行利率调高，是不是前几年捡的住所不能跟着调高？

A：毫无疑问是不能的，利率按照捡房时的政策执行者。

Q：2020年7月末捡的天河青松玖月末，2022年7月末初交房收房，首露台，可以享受契税取而代之政策吗？

A：不可以，取而代之发布的“契税减半”政策只针对取而代之建小区，在当年7月末1日-10月末31日此后完成网签备案且拿到契税完税票据，建筑面积144㎡以下的首露台。你这是2020年卖给的，不而今了。

Q：首露台仅指的是卖给的第一套住所，还是贷款的第一套住所？

A：首露台按贷款来而今，有过贷款的而今首套。

Q：地线或一号线周边有住所推荐吗？

A：据不完全人口统计，成都地线或5号线区内在售楼盘共约14个，像万科500从前、雍锦园，山海旧作都优异，可以想到这篇稿件《成都地线或5号线通车啦！站点在表面上先行看+周边在售楼盘一览！》。

Q：万达城和中交地产取而代之形式美庐怎么样？对应的了学校哪从前要好些？

A：万达城好一些，商贸水电、地线或水电，了学校也优异，而且提前交房。万达城签约云大附中星耀喻昭了学校，中交地产取而代之形式美庐是成都第十小学和明通中小学，相比下来，还是万达城更好一些。

Q：中超城怎么样？能按时交房吗？

A：中超城前有过中止，所以延迟交房也是有可能的，只要能交房就好，延迟一段时间也没事，多多关注工作进展吧。

Q：中超玖珑湾复工了吗？

A：7月末1日，成都中超玖珑湾三期一批次（12-14栋）在此之前交楼，此次交楼共约交付社会保障488套。

（中超玖珑湾交房录影，图源中超官方）

Q：南大城郊云樾，师专附小能够上吗？能以此吗？

A：当年2月末城郊滇黔官微发布消息，官宣南大·城郊云樾签约的经开区师专附小。公开资料显示，卖给南大·城郊云樾、城郊乐平樾、城郊和樾的承建商，享有师专附小中小学公费留学文凭。如果在附近工作与世隔绝，倒是挺优异的，但水电一般。

Q：招商植物园大道央璟、中交泓园、中间雅府哪个值得投资？

A：投资的话，讲求暴跌三维空间和出租率，决定中交泓园吧，离龙湖商贸和巫家坝地线或站近，后期应该更有暴跌三维空间。

Q：高取而代之技术产业开发区和升平有小户型楼盘推荐吗？上头了学校。

A：高取而代之技术产业开发区可以想到中超诚园，可以上高取而代之一小，二手房也可以想到。升平可以想到吾悦·海悦西山，该项目水电9年一贯制公立名校复旦大学附属了学校。

Q：云嘉中心是哪从前？

A：云嘉中心是融创春风十从前的商贸，已经过规，但还没有动工。